NAJNOWSZE
Jak profesjonalne audyty i konsulting logistyczny rewolucjonizują zarządzanie magazynem Jak przygotować dojarkę na zimę? Wymień gumy strzykowe i przewody, zanim stwardnieją! Nieremontowany od roku wał przeciwpowodziowy w Siedlcach koło Oławy zagraża mieszkańcom Referendum w Janowie Podlaskim nieważne – wójt zostaje na stanowisku Tarczyński S.A. rozpoczyna publiczną ofertę do 2 mln akcji serii G Tragiczny wypadek w Kijanach: śmierć 85-letniej pieszej potrąconej przez Audi Volkswagen Poznań rozbudowuje fabrykę we Wrześni – nowe hale dla elektrycznego Craftera Nagrody jubileuszowe w budżetówce – zmiany od 2026 roku i zasady przyznawania UE wstrzymuje dopłaty rolne dla Grecji po kontroli OLAF i EPPO – rolnicy czekają na decyzje Niemcy rozważają losowy pobór do wojska. Polska obserwuje zmiany

Lokalno.pl wiadomości i aktualności z Twojej okolicy

Przegląd instalacji gazowej i kominowej – obowiązki, koszty, konsekwencje

• Izabela Krotoska

Ogrzewanie gazowe jest najpopularniejsze w Polsce, a regularny przegląd instalacji gazowej i kominowej jest obowiązkowy i kluczowy dla bezpieczeństwa. Brak przeglądu grozi karą finansową oraz ryzykiem odmowy wypłaty ubezpieczenia.

Przegląd instalacji gazowej i kominowej – obowiązki, koszty, konsekwencje

Ogrzewanie gazowe – najpopularniejszy wybór Polaków

Ponad 40% gospodarstw domowych w Polsce korzysta z ogrzewania gazowego, wynika z danych Centrum Informacji o Rynku Energii (CIRE). Ta popularność wynika zarówno z działań samorządów walczących ze smogiem, jak i lokalnych przepisów, np. całkowitego zakazu palenia węglem w Krakowie.

Obowiązkowy przegląd instalacji gazowej i kominowej

Zgodnie z art. 62 ust. 1 pkt 1 lit. c Prawa budowlanego każdy właściciel lub zarządca budynku musi co roku wykonać przegląd instalacji gazowych oraz przewodów kominowych – dymowych, spalinowych i wentylacyjnych. To obowiązek kluczowy dla bezpieczeństwa domowników.

Częstotliwość czyszczenia przewodów kominowych

Przepisy określają też częstotliwość czyszczenia kominów (Rozporządzenie Ministra Spraw Wewnętrznych i Administracji z 7 czerwca 2010 r.):

  • domy z paliwem stałym (węgiel, drewno) – cztery razy w roku,
  • domy z paliwem ciekłym i gazowym – dwa razy w roku,
  • lokale gastronomiczne – co najmniej raz w miesiącu,
  • przewody wentylacyjne – co najmniej raz w roku.

Rejestracja źródła ciepła w CEEB

Właściciele muszą też zgłosić swoje źródło ogrzewania do Centralnej Ewidencji Emisyjności Budynków (CEEB) w ciągu 14 dni od uruchomienia instalacji lub – dla starszych budynków – do 30 czerwca 2022 r.

Jak zamówić przegląd przez internet?

Usługę przeglądu można zlecić przez System ZONE – po zalogowaniu Profilu Zaufanego lub e-dowodu. Usługa jest bezpłatna, a koszt samego przeglądu zależy od wybranego wykonawcy.

Kto wykonuje przeglądy instalacji?

Przeglądy muszą wykonywać osoby z odpowiednimi uprawnieniami – mistrzowie kominiarscy lub specjaliści posiadający uprawnienia budowlane. Samodzielne wykonanie przeglądu jest niedozwolone.

Koszty przeglądu w 2025 roku

Podstawowy przegląd gazowej instalacji i kominów kosztuje od około 200 zł, a dodatkowe usługi, jak czyszczenie przewodów czy pomiary, to kolejne kilkaset złotych.

Co obejmuje przegląd kominiarski?

Przegląd polega na:

  • sprawdzeniu drożności i szczelności przewodów,
  • kontroli instalacji wentylacyjnych,
  • czyszczeniu i udrażnianiu przewodów,
  • sporządzeniu protokołu podpisanego przez kominiarza i właściciela.

Karalność i konsekwencje braku przeglądu

Za brak przeglądu instalacji gazowej lub kominowej grozi mandat do 5 tys. zł lub nagana, zgodnie z Kodeksem wykroczeń (art. 82). Powiatowy inspektor nadzoru budowlanego najczęściej nakłada karę do 500 zł.

Brak aktualnego protokołu kominiarskiego może być podstawą do odmowy wypłaty odszkodowania z polisy ubezpieczeniowej — np. w przypadku pożaru — mimo regularnego opłacania składek.

Bezpieczeństwo zdrowia i życia

Najgroźniejszym skutkiem braku przeglądu jest ryzyko zatrucia tlenkiem węgla (czadem), które co roku prowadzi do setek zgonów i tysięcy zatruć w Polsce. Nieszczelne przewody kominowe i wadliwe instalacje gazowe stwarzają także poważne zagrożenie pożarowe i ryzyko wybuchu.

Źródło: forsal.pl