Zmiana właściciela mieszkania – formalności

Transakcję sprzedaży mieszkania zakończono ostatniego dnia stycznia u notariusza. Już 2 lutego pani Jagoda, była właścicielka, poinformowała spółkę Enea o zmianie właściciela, przekazując stan licznika i prosząc o wystawienie faktury końcowej.

Również nowy nabywca zgłosił się online z wnioskiem o przepisanie liczników i zawarcie nowej umowy, oboje uznawali, że tym samym formalności zostały dopełnione.

Pomimo zgłoszeń rachunki nadal trafiały do byłej właścicielki

Co jednak ważne, rachunki za prąd nadal płaciła pani Jagoda. Jak przyznaje spółka Enea, wynikało to z błędu po ich stronie, która nie zamknęła właściwie umowy i nie przepisała liczników na nowego właściciela.

Spółka przeprosiła za zaistniałą sytuację i zapewniła, że podejmie działania naprawcze, aby uniknąć podobnych sytuacji w przyszłości.

Jak postępować po sprzedaży mieszkania?

Aby uniknąć problemów z rachunkami po sprzedaży nieruchomości, należy:

• jak najszybciej poinformować dostawcę mediów o zmianie właściciela, przekazując aktualny stan liczników,
• potwierdzić przepięcie liczników i zawarcie nowych umów przez nowego właściciela,
• żądać od dostawców mediów faktury końcowej i potwierdzenia zakończenia umowy,
• w razie wątpliwości kontaktować się ze spółkami energetycznymi czy wodociągowymi telefonicznie lub osobiście.

Ważne informacje dla sprzedających

Sprzedający musi pamiętać, że dopóki formalności o przepisaniu mediów nie zostaną sfinalizowane, odpowiedzialność za rachunki może ciążyć na nim. Warto też zachować korespondencję potwierdzającą zgłoszenia zmian.