Oprocentowanie polskich kredytów mieszkaniowych nadal budzi kontrowersje. Choć Polska przestała być liderem wśród najwyższych oprocentowań nowych kredytów w Unii Europejskiej, sytuacja staje sięProbe ogniwa w przypadku spłacanych kredytów. W lipcu 2025 r. średnie oprocentowanie kredytów już udzielonych wyniosło 7,16%, co jest najwyższym wynikiem w UE.

W porównaniu, Węgry miały oprocentowanie na poziomie 6,17%, a Rumunia wahała się między 6,08% a 6,83% dla różnych rodzajów oprocentowania. Wyraźnie bilansuje to na niekorzyść konsumentów w Polsce, zwłaszcza w zestawieniu z krajami zachodnimi, takimi jak Niemcy, gdzie średnie oprocentowanie spłacanych kredytów wynosiło 2,17% w lipcu 2025 r.

Porównanie Międzynarodowe

W innych krajach sytuacja wygląda inaczej. Na przykład w Niemczech popularność kredytów z oprocentowaniem ustalonym na kilka lat uchroniła konsumentów przed skokiem stóp procentowych. W Polsce natomiast problemy z oprocentowaniem są bardziej zauważalne.

Wysokość Zadłużenia

Chociaż RRSO/APRC (Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania) jest wyższe w Polsce, analiza danych European Mortgage Federation pokazuje, że polskie gospodarstwa domowe mają relatywnie niskie zadłużenie mieszkaniowe. W 2024 r. kredyty mieszkaniowe stanowiły tylko 23% rocznych dochodów polskich gospodarstw.

Źródło: bankier.pl