Wzrost finansowania mieszkań w II kwartale 2025 roku

W drugim kwartale 2025 roku wartość udzielonych przez banki kredytów hipotecznych w Polsce sięgnęła niemal 25 mld zł. To znaczny wzrost, który nie wynika wyłącznie z rosnących cen nieruchomości, ale też ze zwiększonego popytu na finansowanie zakupu domu czy mieszkania.

Z danych AMRON-SARFiN wynika, że liczba nowych kredytów hipotecznych przekroczyła 55 tysięcy, zaś średnia kwota pojedynczego kredytu wyniosła ponad 443 tys. zł. To wyraźny sygnał, że Polacy pożyczają coraz większe sumy na nieruchomości.

Najwięksi gracze na rynku kredytów hipotecznych

Dane zebrane przez Bankier.pl wskazują, że na czele rynku hipotecznego pozostaje PKO BP, który udzielił kredytów na ponad 7 mld zł, zdobywając tym samym około jedną trzecią udziału w rynku. Tuż za nim znalazł się ING Bank Śląski z kwotą blisko 5 mld zł.

Pozostała trójka czołowych instytucji to mBank (3,2 mld zł), Bank Pekao (2,8 mld zł) oraz Santander Bank Polska (2,4 mld zł). To właśnie do tych banków Polacy najchętniej kierowali swoje wnioski o finansowanie nieruchomości.

Różnice w średniej wartości kredytów

Pod względem średniej wartości pojedynczego kredytu w II kwartale 2025 roku wyróżniał się VeloBank, gdzie średnia hipoteka przekraczała 550 tys. zł. Wysokie kwoty charakteryzowały też kredyty udzielane przez mBank, których średnia przekraczała 500 tys. zł.

Banki masowe, takie jak ING, Santander, Pekao czy Millennium, udzielały kredytów na średnią wartość oscylującą wokół 400-440 tys. zł.

Rola liderów rynku hipotecznego

Najwięksi pożyczkodawcy, czyli PKO BP, Pekao, ING oraz Santander, posiadają największe portfele kredytów hipotecznych w Polsce, co pozwala im wyznaczać standardy i wpływać na warunki zaciągania kredytów przez klientów indywidualnych.

„To właśnie te banki nadają ton całemu rynkowi i decydują o tym, jak łatwo i za ile Polacy mogą kupić mieszkanie.” — Bankier.pl