Brak realnego dialogu z mieszkańcami
Spółka Centralny Port Komunikacyjny (CPK) wydała komunikat w odpowiedzi na petycję złożoną do Sejmiku Mazowieckiego, w którym zapewnia o traktowaniu mieszkańców z szacunkiem oraz o korzystnych warunkach wykupu nieruchomości, obejmujących wycenę odtworzeniową oraz rynkową powiększoną o 20-40%. Tymczasem mieszkańcy, którzy przesłali swój list do redakcji, krytykują ten przekaz jako nieadekwatny do rzeczywistości.
Słabe wyceny i jednostronne negocjacje
Mieszkańcy zwracają uwagę, że wyceny oferowane przez CPK są zaniżone i nie pozwalają na odtworzenie dotychczasowych warunków życia. Podkreślają, że spółka płaci za dom z lat 60. tak, jakby był zupełnie nowy, pomijając wartość siedliska, ogrodu oraz przywiązanie do miejsca i historii rodzinnej. Według nich kwoty te nie wystarczają ani na zakup nowego domu, ani ziemi w okolicy. Negocjacje natomiast wyglądają jak narzucona oferta bez przestrzeni do rozmowy.
"Nie czujemy szacunku i zrozumienia, o którym pisze spółka. Każda rozmowa wygląda tak samo: przedstawia się nam operat z kwotą, którą mamy przyjąć. Jeśli się nie zgadzamy, słyszymy, że możemy poczekać na wywłaszczenie. Czy to jest dialog?" – piszą mieszkańcy.
Spór o metody wykupu gruntów
Jednym z istotnych punktów spornych jest różnica w podejściu do gruntów zabudowanych i niezabudowanych. Mieszkańcy postulują, aby pierwszy rodzaj gruntów był nabywany w trybie Programu Dobrowolnych Nabyć (PDN), natomiast niezabudowane działki podlegały wywłaszczeniom. Spółka odrzuciła ten pomysł, tłumacząc odmowę zasadą równego traktowania, co mieszkańcy kwestionują, argumentując, że w praktyce nie wszyscy mają równy dostęp do negocjacji.
Ludzki wymiar inwestycji pomijany
W przesłanych do redakcji listach mieszkańcy podkreślają, że komunikaty spółki koncentrują się na formalnościach, hektarach i liczbach, a pomijają wymiar osobisty i rodzinny tych terenów. Mówią o domach, w których wychowały się pokolenia, o gospodarstwach prowadzonych od dziesięcioleci, których wartość nie może być oceniona jedynie tabelą rzeczoznawcy.
Dalszy protest i oczekiwania mieszkańców
Konflikt wokół Programu Dobrowolnych Nabyć nie słabnie. Mieszkańcy zapowiadają dalsze działania na rzecz nagłaśniania swojego stanowiska, domagając się uczciwego traktowania i realnego dialogu z CPK.
Źródło: farmer.pl