Zakup nieruchomości w Łodzi

W dniu 30 września 2025 roku spółka zależna INTERBUD-LUBLIN S.A. – Interbud Centrum sp. z o.o., podpisała umowę zakupu dwóch działek o łącznej powierzchni około 900 m² przy ulicy Pomorskiej 9 w Łodzi. Cena netto wyniosła około 4,8 mln zł, co po doliczeniu podatku VAT daje ok. 5,5 mln zł brutto. Wcześniej miasto Łódź zrezygnowało z wykonania prawa pierwokupu nieruchomości, co umożliwiło zawarcie umowy z dotychczasowym wspólnikiem.

Interbud Centrum zapłacił już zadatek w wysokości około 370 tys. zł, natomiast pozostała część ceny zostanie uregulowana w ciągu dwóch dni od finalizacji umowy. Środki na zakup pochodzą z pożyczek udzielonych przez wspólników spółki zależnej, a warunki transakcji nie odbiegają od standardowych rynkowych rozwiązań.

Planowana inwestycja deweloperska

Interbud Centrum planuje na zakupionym terenie realizację nowej inwestycji mieszkaniowej, obejmującej budowę budynku wielorodzinnego o minimalnej powierzchni użytkowej mieszkań (PUM) nie mniejszej niż 2000 m². Prezydent Miasta Łódź wydał 8 sierpnia 2025 roku ostateczne pozwolenie na budowę, zatwierdzając projekt zagospodarowania terenu, projekt architektoniczno-budowlany oraz dopuszczając realizację usług w parterze i wbudowanego garażu wraz z infrastrukturą techniczną.

Rozpoczęcie prac jest przewidziane na czwarty kwartał 2025 roku. Spółka zapowiada, że będzie informować o kolejnych etapach inwestycji w swoich raportach bieżących.

Finansowanie i kontekst

• Środki na zakup nieruchomości pochodzą z pożyczek wspólników spółki zależnej.
• Powierzchnia działek wynosi około 900 m².
• Cena transakcyjna to około 5,5 mln zł brutto.
• Po uzyskaniu pozwolenia na budowę, inwestycja będzie realizowana w najbliższych miesiącach.

Źródło: bankier.pl