Planowana transakcja nabycia udziałów

Zarząd CPD S.A. z Warszawy podjął 15 września 2025 roku decyzję o zamiarze nabycia 100% udziałów spółki Wielki Bór Sp. z o.o. z siedzibą w Warszawie. Przedmiotem transakcji jest nabycie 610 udziałów o wartości nominalnej 30.500 zł za cenę ok. 16,25 mln zł, która została wyceniona przez biegłego rewidenta.

Udziały zostaną nabyte w dwóch formach:

• 477 udziałów (78,2%) za wkład niepieniężny (aport), który zostanie pokryty nową emisją akcji CPD,
• 133 udziały (21,8%) za wynagrodzenie pieniężne.

Podwyższenie kapitału zakładowego i emisja akcji

W ramach realizacji transakcji planowane jest podwyższenie kapitału zakładowego CPD o 397.146,40 zł poprzez emisję 3.971.464 akcji serii C o cenie 3,20 zł za akcję. Prawa poboru wobec akcji serii C zostaną wyłączone. Akcje te zostaną zaoferowane wspólnikom WB:

• Arturowi Błasikowi – za 306 udziałów WB (50,17% kapitału) o wartości 8,15 mln zł,
• Tomaszowi Górskiemu – za 171 udziałów WB (28% kapitału) o wartości 4,56 mln zł.

Dodatkowo planowane jest zwołanie Nadzwyczajnego Walnego Zgromadzenia celem emisji akcji serii D, do 2,5 mln sztuk po cenie 3,20 zł, skierowanych do wybranych inwestorów za środki na pokrycie wynagrodzenia pieniężnego za 133 udziały WB.

Cel i znaczenie transakcji

Decyzja o transakcji stanowi pierwszy ważny krok w realizacji planu rozwoju CPD z 10 lipca 2025 roku, który zakłada wejście w branżę długoterminowego wynajmu nieruchomości komercyjnych. Spółka Wielki Bór jest właścicielem dwóch nieruchomości komercyjnych w Częstochowie o łącznej wartości rynkowej blisko 16,2 mln zł:

• Działka ewidencyjna 98/6 (0,1095 ha) z budynkami handlowo-usługowymi o wartości 3,58 mln zł,
• Działki 98/5, 98/7, 98/8 (1,7761 ha) z prawem użytkowania wieczystego i zabudowaniami magazynowo-biurowymi o wartości 12,65 mln zł.

Obiekty mają ponad 4 tys. m2 powierzchni i są częściowo skomercjalizowane (ok. 30%). Nabycie udziałów umożliwi CPD wejście do branży generującej stabilne przychody z wynajmu.

Przez przeprowadzenie transakcji z wykorzystaniem aportu większości udziałów, spółka nie zwiększy w znaczącym stopniu swoich zobowiązań, co wspiera jej dalszy rozwój.

"Decyzja o przeprowadzeniu transakcji to pierwszy istotny krok zgodny z planem rozwoju, który przewiduje m.in. rozpoczęcie działalności w wynajmie nieruchomości komercyjnych w Polsce." — Zarząd CPD S.A.

Źródło: bankier.pl